Типовой договор аренды места под кофе автомат

Урок 2. Один шанс на контакт

Типовой договор аренды места под кофе автомат

Итак, вы нашли прибыльную точку и, возможно, даже договорились о встрече с потенциальным арендодателем по телефону о встрече. Но что делать дальше? Что предложить вашему собеседнику?

Рассмотрим все варианты, и отталкиваться будем от основного критерия

Вариант №1 – в здании еще не устанавливались вендинговые автоматы

Помните, что только часть арендодателей преследует только финансовые цели. Но большинству интересны более масштабные вопросы – удовлетворенность и комфорт сотрудников или клиентов, имидж, репутация.

Например, в современном бизнес-центре просто обязана находится хотя бы одна пара «кофейный + снековый автоматы». Это, скажем так, «комильфо» – то, что положено.

Это возможность быстрого отдыха для сотрудников, которым не нужно стоять в очереди в кафетерии. Кроме того, есть большая разница между тем, чтобы полноценно пообедать и «перехватить» чашечку кофе в 5-минутный перерыв.

С другой стороны, это возможность для клиентов скрасить ожидание.

Аналогичная ситуация с мойками – в комнате отдыха обязательно должен стоять автомат. Свои преимущества существуют и для учебных заведений – студенты и ученики перестанут опаздывать на лекции и занятия, опять же, потому что не нужно стоять в очереди в столовой, а можно перекусить каким-нибудь снеком.

Нюансы: Составьте предварительный список критериев, который важен для владельца конкретной точки – это и будут ваши преимущества, ваши аргументы в диалоге.

Пример: Для учебного заведения – это экономия времени, для автомойки – повышение престижа и страховка от недовольства клиента в случае ожидания и т.д.

Вариант № 2 – ранее на точке были автоматы, но сейчас их нет

Предварительно «возьмите языка», как говорится – обсудите с охраной или сотрудников заведения, почему убрали автоматы. Очень может быть, что этой информации будет достаточно для убеждения вашего арендодателя.

Нюансы: Как мы рассказывали в предыдущем письме, «разведку» следует проводить заранее – если вы решите переговорить с охраной уже в день переговоров, из-за отсутствия опыта, вы можете просто не успеть сориентироваться по ситуации.

Пример: Если вам рассказали, что у старых автоматов были проблемы с платежами, сделайте упор на то, что вы планируете устанавливать автоматы с новыми платежными системами (ICT А7 или NRI G46), которые отличаются высокой надежностью и бесперебойной работой.

Вариант №3 – в здании уже установлены автоматы

И здесь снова нужно обратиться к индивидуальным нуждам конкретного объекта. Чем вы лучше своих конкурентов? Что вы можете предложить? Что важно для вашего арендодателя? Каким он видит идеальный автомат? Если вам не хватает информации, попробуйте расспросить друзей, занятых в смежном бизнесе, посмотрите информацию о бизнесе в интернете.

Нюансы: Не бойтесь уточнять пожелания у человека, с которым вы планируете подписать договор. Если вы будете говорить спокойно, без нервов и суеты, своими вопросами вы создадите о себе исключительно положительное впечатление – ведь так вы продемонстрируете, что действительно заботитесь не только о своей выгоде, но и выгоде своего собеседника.

Пример: Для офисных зданий среднего класса наиболее важными критериями являются сочетание качества напитков/снеков и их цены.

Для бизнес-центров премиум сегмента уже имеют значение внешний вид автомата, разнообразие платежных систем (особенно возможность оплаты по карте), разнообразие напитков высокого качества (например, кофе из капсул).

Для складов главным критерием является долговечность автомата, способность бесперебойно работать в агрессивной среде.

NOTA BENE! В любом случае, обязательно берите с собой на переговоры презентацию с фото и описанием ваших автоматов + рекомендации (если у вас таковые имеются)

И не забывайте об обаянии, как бы смешно это ни звучало. Вам кажется, что от улыбки и правильной интонации ничего не зависит? Все дело только в фактах? Ошибаетесь!

Помните, в прошлом письме мы рассказывали вам о клиенте, который набрал обороты благодаря сарафанному радио? Его секрет был еще и в его обаянии – когда он приходил к нам в первые разы, менеджерам сразу хотелось сделать ему скидку, хотя он о ней и не просил.

Весь секрет в том, что когда человек нам приятен, нам хочется пойти ему навстречу, хочется поверить его словам. А если человек неприятен, то всегда найдется повод ему отказать. Поэтому перечислим несколько прописных, но важных истин:

  • Всегда приезжайте на встречу в чистой аккуратной одежде, желательно, соответствующей имиджу здания

Явиться в элитный бизнес-центр в потрепанный джинсах – не самая удачная идея.

  • регулярно репетируйте свою речь перед зеркалом, записывайте на видео и пересматривайте

Важно, чтобы расслабленная и располагающая манера речи была отработана до автоматизма. Неестественно поведение отталкивает.

  • перед встречей попытайтесь составить для себя примерный «портрет» собеседника и выберите наиболее близкую к нему манеру общения

Вряд ли с владельцем автомойки стоит вести диалог в той же манере, что и с ректором университета – вас просто не поймут

И, наконец, последний секрет второго урока…

ФИНАЛ – 50% успеха

Когда ваши переговоры подходят к концу и возражений у арендодателя нет, используйте безотказный метод «многократного да». Формируйте диалог так, чтобы вы задали подряд несколько вопросов, на которые ваш собеседник скажет «да». Чем больше «да» подряд прозвучит перед вопросом об установке автомата, тем лучше.

Пример:

– Петр Иванович, Вам подходит наше оборудование?

– Да.

– А ассортимент напитков тоже устраивает?

– Да.

– Петр Иванович, тогда давайте мы составим договор и на этой неделе установим автомат?

И вот тут человек просто по инерции уже скажет «Да». Смахивает на НЛП, но, что ж делать, если это действительно работает!

Подъезжать на встречу лучше уже с готовым договором. Во-первых, если ваш собеседник до этого ничего не знал о вендинговых автоматах, пока он будет думать, какой договор вам нужен, может, опять же, передумать.

А нам нужно взять нахрапом, как говорится, «пока он тепленький».

Если же вендинговые автоматы на точке уже стояли, скорее всего, вам выдадут копию договора, по которому арендодатель работал раньше, и совершенно не факт, что для вас это выгодно.

Поэтому прилагаю к письму полезный подарок – типовой договор на аренду точки, чтобы вам не приходилось тратить свое время и деньги на поиски в интернете или консультации у юристов. Скачать типовой договор аренды 

_____________________________________________

На этом мы завершаем первую часть практического руководства. В качестве «домашнего задания» предлагаю вам выбрать 5 точек и провести предварительные переговоры, используя советы из данного письма.

Если вы еще не приобрели вендинговый автомат, не забудьте оповестить арендодателя, что это именно «предварительные переговоры» – не нужно назначать дату и пропадать, иначе вы заработаете дурную репутацию.

Помните, что профессионалы умеют буквально «на лету» схватывать необходимую манеру ведения диалога, но это приходит только с опытом.

А уже через 1 день вы узнаете, как договориться о выгодной оплате точки и сколько можно заработать на вендинге.

С наилучшими пожеланиями и верой в ваши силы,

Денис Трифилов, финансовый директор компании Supervending

BONUS предложение – бесплатная консультация по подбору вендингового автомата для определенной точки. За годы работы мы досконально изучили критерии различных заведений и готовы подсказать вам, какая модель будет наиболее удачной для выбранного вами места и на какие достоинства следует обратить внимание арендодателя во время переговоров.

Позвоните нам 8800-775-0238– и мы поможем ускорить старт вашего прибыльного бизнеса!

Помните, что только полное понимание того, что, когда и зачем вы делаете, позволит вам построить прибыльный бизнес. И я всегда рад поделиться с вами опытом и подсказать верное направление развития.

Источник: http://www.supervending.ru/landing/urok-2-odin-shans-na-kontakt-/

Франшиза автомата коктейлей iSportBar – цена в 2019 году, отзывы

Типовой договор аренды места под кофе автомат

Добро пожаловать в мир вендинга!

С 2009 года работаем с вендинговыми аппаратами, следим за новинками мирового рынка, разрабатываем собственные решения и делимся с франчайзи.

Предлагаем два типа франшизы: спортивный и детский. В любом из вариантов после покупки бизнеса вас не оставим — ответим на вопросы, поможем и поддержим на всех этапах реализации бизнеса.

Без паушального взноса.

Без роялти.

Без найма сотрудников.

Тип 1. Франшиза сети автоматов iSportBar KiDS: игры, игрушки, напитки

Первый на российском рынке автомат, который исполняет сразу несколько желаний:

1. Популярные игры

На большом сенсорном экране. При обновлении программного обеспечения игр становится больше.

2. Вкусные напитки

Стакан 300 мл формата to go можно забрать с собой. Широкий ассортимент коктейлей. Ингредиенты сертифицированы.

3. Призы-игрушки

Выигрыш или проигрыш — неважно! Пользователь получает приз за каждую игру.

Что особенного в автомате iSportBar KiDS?

  • Максимальная маржа с продаж

Вы сами устанавливаете цену на напитки и игры. Мы лишь рекомендуем. Этим вы регулируете уровень маржи.

  • реклама или мультфильмы

Зарабатывайте дополнительно на рекламе партнеров или привлекайте внимание к автомату мультфильмами.

Размеры видео: 960×40 px и 1000×1258 px

  • Датчик движения и ое сопровождение

Это интерактивный аппарат, который разговаривает голосами любимых персонажей: Степашка, Пятачок, Чебурашка и прочие. Предлагает коктейль, зовет играть, напоминает о призе.

Приз за игру 1 мин. — мячик-попрыгун.

Приза за игру 3 мин. — коллекционная игрушка.

Игрушки сертифицированы.

  • Развернутая финансовая модель бизнеса

Спросите у нас финансовую модель, оставив заявку. С моделью легко работать: введите свои данные и формулы просчитают результат за вас.

Тип 2. Франшиза сети автоматов по фитнес-коктейлей iSportBar

Полезный бизнес — доходный бизнес!

Что умеет iSportBar?

1. Готовит до 12 фитнес-напитков

На основе молока и воды. Подойдет любой ингредиент в порошке: протеины, L-карнитин, аминокислоты, предтренировочный комплекс и другие. Предложите несколько видов напитков или всеми любимые протеины разных вкусов. Выбор за Вами!

2. Разговаривает голосом Кураж-Бамбея

Вам предлагал протеиновый коктейль Барни из «Как я встретил вашу маму»? Давал ли совет Шелдон из «Теория Большого Взрыва»? Аппарат iSportBar стал разговаривать голосом героев из популярных сериалов с озвучкой от Дениса Колесникова — вы знаете его, как Кураж-Бамбей.

3. Проводит акции

В автомате 3 акции: «Накопительные баллы», «Коктейль за регистрацию» и «Приведи друга». Простая регистрация, система накопления и траты баллов и управления акциями. Акции можно включить или выключить.

На этой странице вы можете найти презентацию автомата с подробным описанием акций.

4. Настраивается и управляется удаленно

Настраивать и управлять аппаратом можно с любой точки мира — с телефона или компьютера. Нужен только интернет.

5. Рекламировать товары и услуги

Рекламируйте на экране автомата услуги или тренеров фитнес-клуба. Или свои собственные: новый вкус протеина, новый ингредиент или новая игра — все, что угодно!

Что особенного в автомате iSportBar?

– Игры

Пока готовится коктейль, клиент автомата может сыграть в игру. Игр несколько, их можно включать и выключать, тем самым подогревать интерес к автомату.

– Маржа

Средняя маржа напитка — 60%. Оставьте заявку с пометкой-запросом «Расчет себестоимости» и посмотрите наглядно.Краткий расчет прибыли прост и понятен. Посмотрите пример:

  • Расход на одну порцию — 30 гр ингредиента
  • Средняя себестоимость порции (300 мл.) — 40 рублей
  • Цена коктейля — 100. Чистая прибыль (маржа) — 60 рублей
  • В день вы продали 20 коктейлей: 60 * 20 = 1 200 рублей в день
  • 1 200 * 30 дней = 36 000 рублей в месяц
  • 45 000 * 10 месяцев = 360 000 рублей

– Сенсорный экран 

Большой интерактивный экран с программным обеспечением — личная разработка iSportBar. Можете менять картинки, тексты, фото и видео.

Калькуляторы калорий

Помогают скорректировать рацион. Достаточно ввести личные данные и цель — расчет калорий готов за секунду!

Развернутая финансовая модель бизнеса

Оставьте заявку с запросом «Финансовая модель». С моделью легко работать: введите свои данные и формулы просчитают результат за вас.

Почему мы

Автоматы iSportBar и iSportBar KiDS уникальны на рынке вендинга:

  • Клиенту — просто и весело пользоваться, владельцу — легко обслуживать.
  • Автоматы умеют рекламировать сам себя. Проходящих мимо ловит датчик движения и аппараты приглашают выпить коктейль, сыграть в игру или просто подбадривает. Владелец автомата может выбрать любой из нескольких дикторских .

Направляем, обучаем и помогаем по нескольким направлениям:

1. Поиск места для аренды. Мы подготовили типовой договор аренды и презентацию автоматов для потенциальных арендодателей: их можно прислать руководящему лицу или распечатать и принести с собой. Даем советы по ведению переговоров. При необходимости ищем подходящие места установки в вашем городе.

2. Настройка и запуск автоматов. Автоматы настраиваются под ингредиенты до отправки к франчайзи. При установке на точку продаж аппараты запускаются совместно с техническим помощником iSportBar.

3. Обучение. Аппараты настраиваются и контролируются удаленно. Каждому клиенту предоставляется личный кабинет, которым можно пользоваться как с компьютера, так и с телефона. Технический помощник обучает пользоваться личным кабинетом, видео помогают узнать об аппаратах более подробно, обязательно предоставляем тех. инструкции в кратком и полном вариантах.

4. Техническая поддержка. Отвечаем на вопросы как технической, так и программной стороны аппаратов iSportBar. Регулярное обновление программного обеспечения с добавлением новых игр, улучшений, добавлений функций в интерфейсе автоматов и личного кабинета.

5. Развитие сети и маркетинг. У франчайзи iSportBar есть персональный менеджер по развитию сети: помогает решать вопросы разного характера: от поставок до гарантийных случаев. Поставляем сертифицированные ингредиенты: напитки, игрушки и прочее.

6. Гарантия. На корпус и внутренние составляющие аппарата 12 месяцев. Личный кабинет для контроля и настройки предоставляется на 12 месяцев бесплатно.

Оставьте заявку и спросите у нас подробную финансовую модель бизнеса. Вводите свои параметры, и окупаемость рассчитается автоматически.

Для того, чтобы установить автомат, понадобится:

  • Аренда 1 м².
  • ТЦ, спорткомплексы и другие общественные здания с высокой проходимостью
  • Ознакомиться со списком советов по обслуживанию и ведению бизнеса.
  • Обслуживать и содержать аппарат необходимо по инструкции. Памятка-инструкция поможет содержать аппарат в чистоте и порядке и завести добрые отношения с покупателями.

Почему это важно?

  • Формируется лояльность к автомату (за автоматом ухаживают, внутри чисто, ингредиенты свежие).
  • Появится личностное уважение к Вам, как владельцу аппарата.

Как ухаживать за аппаратом?

  • Промывать аппарат необходимо не менее 1 раза в неделю, нажав специальную кнопку.
  • При засыпании ингредиента в бокс, нужно сделать маркировку на боксе — поставить дату засыпки. Для этого мы придумали специальные наклейки на боксах. Следите за сроками годности ингредиентов.
  • Приезжать к автомату достаточно 2 раза в неделю: забирать наличные, посмотреть, что закончилось, протереть корпус.
  • Полная промывка автомата по необходимости. Инструкции прилагаются.

Что еще?

  • Будьте всегда на связи. Отвечайте не телефон, указанный на автомате, для обращений от клиентов.
  • Клиент всегда прав. Помните, что положительный отзыв услышат 2 человека из 10, отрицательный — 8 из 10.
  • Ассортимент напитков. Меняйте ингредиенты почаще и обязательно рассказывайте об этом через промоутера, листовки или рекламу на экране автомата. Так Вы подогреваете интерес к автомату, продукту и всегда есть ощущение нового. Многие другие советы также есть в специальной памятке для франчайзи iSportBar.

Есть вопросы по обслуживанию и содержанию автомата? Оставьте заявку — мы расскажем подробнее.

Источник: https://franshiza.ru/franchise/read/sportbar_i-coffee/

Договор аренды места под торговый автомат: что написано пером, того не вырубишь топором

Типовой договор аренды места под кофе автомат

Здравствуйте, друзья.

В практике вендинга существует несколько способов юридического оформления взаимоотношений между владельцем автомата и собственником торгового места. Чаще всего, между сторонами заключается договор аренды торговой площади.

«Рыбу» договора обычно предоставляет оператор, хотя нередко бывают ситуации, когда у арендодателя имеется стандартный договор аренды. В любом случае, типовой договор аренды у владельца торговых автоматов в наличии должен быть.

Зачастую, операторы относятся к вопросу заключения договора на установку торгового автомата формально. Поискали в Интернете, скачали, распечатали, вписали свои реквизиты и вперед.

Руководствуясь принципом, «договорился о месте=подписал договор», мы забываем о главном: место нужно не только получить, но и сохранить его как можно дольше (конечно, в том случае, если оно прибыльное).

Поэтому договор аренды должен не просто быть, он должен быть выгодным.

Мораль: договор аренды должен быть выгодным для арендатора и обеспечивать безопасность его бизнеса.

То же самое относится к ситуации, когда договор предоставляется арендодателем. По большому счету, мы мало можем повлиять на факт внесения изменений в такой договор (обычно такие арендодатели стоят в позиции «Не хочешь работать так — свободен»), но, по крайней мере, у нас есть шанс «не вляпаться» по незнанию.

К примеру, в таком договоре может быть указано, что в случае несвоевременного съезда с места после расторжения договора, оставленное оборудование переходит в собственность арендодателя…  Или у арендатора одни сплошные обязанности, но нет элементарного права свободного доступа к собственному автомату. А чего стоит не учтенный в договоре риск кражи или порчи оборудования, оставленного без присмотра и т.д.

Мораль: чужой договор аренды перед подписанием нужно внимательно читать.

Самое важное изобретение в истории человечества — письменный договор. Он позволяет людям изложить на бумаге все причины, по которым они не доверяют друг другу.

Предмет договора

Под торговый автомат обычно арендуется торговое место площадью 0,3-1 кв. м.. В договоре аренды арендодатель (собственник места или другое ответственное лицо) передает указанную площадь во временное пользование арендатору (оператору).

Есть здесь и тонкий момент: так как арендуемая площадь слишком мала, то, в случае судебных споров, есть вероятность, что договор будет признан незаключенным по причине отсутствия предмета договора. Другими словами, из текста договора непонятно, что именно мы арендовали.

Поэтому, при заключении договора аренды, рекомендуется, в качестве приложения, прикреплять подробный план помещения/этажа с выделением места установки автомата другим цветом.

Кроме того, в случае перемещения торгового автомата в пределах одного здания, в договор желательно внести изменения, либо перезаключить его.

Место установки должно быть детально описано в договоре. Следует указать:

  • адрес, этаж, наименование организации
  • инвентарный номер, функциональное назначение
  • площадь в кв. м.
  • план нежилого помещения с указанием арендуемой площади
  • акт приемки-передачи или любой другой документ о передаче недвижимого имущества арендодателя по временное пользование арендатору..

Сроки договора аренды

Как и любой договор аренды нежилого помещения, договор аренды места под торговый автомат может заключаться на любой срок, либо быть вообще бессрочным (заключенным на неопределенный срок).

Для вендинга наиболее выгодны краткосрочные договоры с последующей пролонгацией (в идеале,  от 3 до 11 месяцев). Такие договоры аренды не требуют госрегистрации, к тому же так проще сняться с плохого места.

Долгосрочные договоры, то есть договоры аренды сроком от 1 года, требуют обязательной государственной регистрации и оплаты арендодателем госпошлины (для ООО 7500 рублей).

Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, тоже имеет свой недостаток – любая из сторон может без объяснения причин расторгнуть соглашение, предупредив другую сторону за 3 месяца. К его преимуществам относится – отсутствие регистрации.

Арендная плата

Установленный договором размер арендной платы является существенной частью договора. Договор, в котором не указан размер арендной платы, по закону, считается недействительным.

Размер арендной платы, не зависимо от того, на какой срок заключен договор, не может меняться чаще, чем один раз в году. На практике, повышение стоимости аренды обычно составляет 10%. В редких случаях, изменение размера арендной платы привязывается к коэффициенту инфляции.

Если в арендную плату входит стоимость коммунальных услуг (за электричество, воду и т.д.), это обязательно должно быть отражено в тексте договора.

Здесь возможны три варианта:

  • вся коммуналка включается в арендную плату, оператор не заботится об учете и просто оплачивает фиксированную сумму.
  • аренда оплачивается отдельно, коммунальные платежи – отдельно, по факту потребления, либо фискированно по договоренности с арендодателем.
  • арендная плата включает коммунальные платежи, но до определенного лимита, все что сверху оплачивается арендатором отдельно.

Штрафные санкции

На этот пункт договора следует обратить особое внимание, так как именно тут прописываются зацепки, которые могут лишить оператора насиженного места. Что здесь может быть прописано:

  •  штрафы и пени за несвоевременное внесение арендной платы и других платежей, предусмотренных договором (обычно в размере 0,1-0,5% от суммы долга в сутки).
  • возможность досрочного расторжения договора за определенные провинности арендатора. .

Причинами одностороннего расторжения договора могут быть:

  •  просрочка платежа
  • несвоевременное начало торговой деятельности после подписания договора
  • смена вида продаваемых товаров или смена вида торгового автомата без согласования с арендодателем
  • сдача места в субаренду другому оператору..

Обязанности Арендатора

Обычно в договоре аренды места под торговый автомат указываются следующие обязанности оператора (арендатора):

  1. Качественно и своевременно обслуживать торговые автоматы. Может указываться частота обслуживания.
  2. Предоставлять по требованию арендодателя и покупателей документы на торговый автомат и ингредиенты.
  3. Оперативно устранять неисправности в работе вендингового оборудования, не дожидаясь возникновения конфликтных ситуаций
  4. Работать на месте установки, не нанося ущерба арендодателю.
  5. Арендатор не имеет права переставлять торговый автомат без согласования с арендодателем.

Обязанности Арендодателя

  1. Предоставление места под торговый автомат, а также предоставление свободного доступа (в идеале круглосуточного) к месту установки.
  2. Предоставление доступа к необходимым коммуникациям – к электропитанию, воде и другим необходимым оператору ресурсам.
  3. Обеспечение чистоты на месте установки, организация уборки торговой точки.
  4. Информирование арендатора о неисправностях в работе автоматов
  5. Обеспечение сохранности торгового оборудования (от кражи и вандализма)
  6. Отказ от размещения торговых автоматов с пересекающимся ассортиментом в непосредственной близости от места установки.

Недостатки договора аренды

Возможно, что у большинства опытных операторов, предыдущий пункт об обязанностях Арендодателя вызвал саркастическую улыбку. Что ж, такова идеальная картинка, к которой необходимо стремиться при заключении договора об аренде.

В реальной практике часто все выглядит несколько иначе – арендодателя интересует исключительно материальный аспект, но никак не наши торговые автоматы.

В результате:

  • Только материальная заинтересованность арендодателя ведет к политике «кто больше заплатил – того и место»
  • Гарантии, что рядом не встанут конкуренты с аналогичными автоматами, в большинстве случаев, нет никакой, так как основная цель арендодателя – заработать.
  • Арендодателю нет никакого дела до работы оператора, лишь бы своевременно платил и не создавал проблем. Информирование о поломках (в том случае, если нет удаленного мониторинга) становится жестом доброй воли охранников, уборщиц, продавцов соседних павильонов и прочих сердобольных людей (и не всегда за чашечку эспрессо).

Но наши люди приспосабливаются к работе в любых условиях, тем более, что есть неплохие места (например, Торговые центры, ТРК), где альтернативы договору аренды просто не существует.

Вместе с тем, есть и другие типы торговых точек, и там, при установке торговых автоматов, у оператора есть выбор способа оформления отношений с собственником помещения. Альтернативами договору аренды могут быть, к примеру, договор комиссии, договор размещения, либо договор оказания возмездных или безвозмездных услуг. О них я расскажу с следующих материалах Вендоведа.

Спасибо за внимание.

Источник: http://www.vendoved.ru/dogovor-arendy-mesta-pod-torgovyj-avtomat/

Договор купли продажи вендингового аппарата

Типовой договор аренды места под кофе автомат

В статье мы разберемся, можно ли купить вендинговое оборудование в лизинг. Узнаем, каким требованиям должны соответствовать лизингополучатели и какие документы нужно подготовить для заключения договора. Рассмотрим, какие вендинговые аппараты можно взять в лизинг и какую выгоду можно получить.

Условия лизинга вендинговых автоматов

Лизинг вендингового оборудования получает в нашей стране все большее распространение. Используя лизинг, вам не придется вкладывать крупные финансовые ресурсы в бизнес, а выплачивать ежемесячные платежи можно будет с получаемой прибыли.

В среднем условия приобретения автоматов в лизинг выглядят следующим образом:

Сумма финансированияАвансовый платежПроцент удорожания в годСрок действия договора
от 300 тыс. руб. 10 — 30%5 — 8%12 — 36 мес.

Есть возможность приобретения торговых автоматов с рассрочкой до года и удорожанием в 0%. Такое предложение действует для клиентов, которые вносят авансовый платеж в размере 50% от стоимости оборудования.

При этом подобные акции часто проводятся для лизингополучателей, покупающих вендинговые аппараты в лизинг в Москве и других крупных городах.

Срок принятия решения по заявкам в среднем составляет 1 — 2 рабочих дня. Привлечение поручителей и предоставление дополнительного залога в большинстве случаев не требуется.

Все отчисления по платежам будут полностью относиться на ваши производственные затраты, что минимизирует прибыль, подлежащую налогообложению.

Весь срок действия лизингового договора автоматы находятся на балансе лизингодателя. Схема расчетов по платежам подбирается в индивидуальном порядке.

Как купить вендинговые автоматы в лизинг

Для того чтобы приобрести оборудование, достаточно выполнить несколько шагов:

  1. Выбрать подходящую лизинговую компанию. Анализируйте информацию, сравните предложения нескольких организаций.
  2. Подайте заявку. Это можно сделать при личном посещении офиса или на сайте лизингодателя.
  3. Получите предварительное одобрение и сдайте полный пакет документации.
  4. После вынесения окончательного решения лизингодателем тщательно изучите договор и подпишите его.
  5. Оплатите первый взнос.
  6. Получите оборудование в пользование.

Теперь вам останется только регулярно вносить платежи, не допуская просрочек.

Требования к лизингополучателям

Требования, которые предъявляются к ИП и юридическим лицам в целом, аналогичны:

  1. Срок официальной деятельности — не менее года.
  2. Отсутствие долгов по кредитам и налоговым платежам.
  3. Отсутствие судебных разбирательств, связанных с банкротством.

Как мы видим, требования довольно лояльные. Причем зачастую лизингодатели идут навстречу даже начинающим предпринимателям.

Также прочитайте: ТОП-5 банков, дающих кредит начинающим предпринимателям

Документы для подачи заявки

Для рассмотрения заявки и принятия предварительного решения юр. лицу следует предоставить в лизинговую компанию:

  1. Заявление.
  2. Бухгалтерский баланс за 4 последних отчетных периода.
  3. Отчет по прибыли и убыткам.
  4. Выписку из ЕГРЮЛ.

Также прочитайте: Документы для оформления кредита юридическому лицу: список и примеры документов в Сбербанке, Россельхозбанке и ВТБ-24

Индивидуальные предприниматели предоставляют:

  1. Оформленную заявку на лизинг.
  2. Налоговую декларацию за последние отчетные даты.
  3. Карточку 51-го счета с указанием контрагентов.
  4. Выписку из ЕГРИП.

Также прочитайте: Какие документы нужны ИП для получения кредита

Всю необходимую документацию можно представить в электронном виде.

Договор лизинга

Договор лизинга торговых автоматов заключается в письменной форме. Обязательно указывается его номер, дата и место составления.

При подписании договора стоит обратить внимание на:

  1. Стоимость оборудования, которое вы получите в пользование, а также срок его поставки на вашу территорию.
  2. Срок действия соглашения.
  3. Обязательства каждой из сторон. Причем у вас обязанностей будет явно больше, чем у лизингодателя. В частности, может быть прописана обязанность проводить за свой счет текущий ремонт оборудования.

Не стоит забывать и о порядке приема и передачи оборудования. Если вы обнаружите наличие некомплектности, это нужно будет оформить протоколом.

Сразу оговорите с лизингодателем возможность выкупа оборудования по остаточной стоимости. Пропишите это в соглашении.

Обратите внимание на процент удорожания в год, а также в общем на процентную ставку по договору. В обязательном порядке должно быть зафиксировано, каким образом в договор могут вноситься изменения.

Какие вендинговые аппараты можно оформить в лизинг

Разберемся, какие вендинговые автоматы можно приобрести в лизинг. Итак, в лизинг можно купить:

  • кофе-автоматы;
  • автоматы по продаже газировки и игрушек;
  • торговые автоматы с бахилами и товарами в капсулах.
  • автоматы для продажи питьевой воды;
  • аппараты для продажи карандашей и ручек.

Источник: https://sroorgru.com/dogovor-kupli-prodazhi-vendingovogo-apparata/

Как сделать бизнес на кофейных автоматах

Типовой договор аренды места под кофе автомат

Кофе – один из самых популярных тонизирующих напитков, любовь к которому объединяет множество людей во всем мире. Мало кто из нас может представить свое начало дня без чашечки ароматной и бодрящей арабики. Кофе помогает проснуться утром, взбодриться во время обеденного перерыва, отвлечься от привычной суеты и насладиться насыщенным и тонким вкусом. 

В связи с тем, что ни один другой напиток не сможет повторить вкус натурального кофе, а значит и составить ему конкуренцию, его приготовление и реализация представляется довольно прибыльной деятельностью.

Кофе можно предлагать в кафе и барах, лавках и павильонах, можно даже организовать кофейню на колесах – все это требует немалых финансовых вложений и трудозатрат. Бизнес на кофейных автоматах – это наиболее легкий, и в то же время, весьма прибыльный вариант заработка на столь популярном напитке.

Тем не менее, даже такое простое на первый взгляд предпринимательство требует определенной подготовки и планирования.

Преимущества вендинга – продажи товаров с помощью специальных автоматизированных систем – перед традиционной торговлей очевидны, именно поэтому он получил такое распространение во всем мире.

В нашей стране это направление пока еще развито слабо, особенно в небольших городах.

Поэтому для тех, кто планирует открыть свой бизнес, кофейные автоматы, как один из вариантов вендинга в условиях умеренной (а в некоторых регионах низкой или вовсе отсутствующей) конкуренции, могут послужить отличным началом предпринимательской карьеры.

Достоинства такого бизнеса:

  • относительно небольшие вложения на старте;
  • отсутствие необходимости в больших торговых площадях (для 1 автомата достаточно пространства площадью в 1 кв. м), следовательно, возможность экономить на арендной плате;
  • не нужен рабочий персонал – административные функции может выполнять предприниматель самостоятельно;
  • не нужна реклама, достаточно только правильно выбрать место для размещения аппарата;
  • мобильность – автомат можно перемещать в случае необходимости;
  • высокая рентабельность кофейного автомата и быстрая окупаемость вложений.

Среди недостатков кофейного вендинга можно выделить только риск потерпеть убытки из-за попытки взлома, так как уличные торговые аппараты нередко привлекают внимание злоумышленников. Если же кофейный автомат находится на территории охраняемого магазина или офиса, то риск этот отсутствует.

Отметив основные особенности бизнес идеи, поговорим о том, как ее реализовать с максимальной выгодой.

Команда сайта Мир Бизнеса рекомендует всем читателям пройти Курс Ленивого Инвестора, на котором вы узнаете как навести порядок в личных финансах и научиться получать пассивный доход. Никаких заманух, только качественная информация от практикующего инвестора (от недвижимости до криптовалюты). Первая неделя обучения бесплатная! Регистрация на бесплатную неделю обучения

Как наладить бизнес на кофе автоматах

Кофейные автоматы как бизнес будут приносить хорошую выручку только в том случае, если выбрать для их установки подходящее место. Поэтому целесообразно начать воплощение этой коммерческой идеи именно с поиска площадки. При этом стоит опираться на собственные наблюдения, данные опросов населения, а также на отзывы предпринимателей, которые уже занимаются кофе автоматами, как бизнесом.

Как показывает практика, наиболее эффективными являются следующие места размещения:

  • аэропорты и вокзалы, залы ожидания;
  • поликлиники и больницы;
  • места скопления молодежи – колледжи, техникумы, университеты, кинотеатры и т. д.;
  • торговые, деловые и развлекательные учреждения;
  • стоянки и парковки для автомобилей;
  • рынки;
  • зоны отдыха для автомобилистов, так называемых дальнобойщиков.

Одновременно с решением вопроса о месторасположении, следует заняться выбором самого кофейного автомата.

Важно! Находясь в поиске аппарата, прочтите отзывы в сети, узнайте о том, есть ли в вашем городе сервисные центры рассматриваемых фирм-производителей. Обратите внимание на цену, функционал, возможности загрузки и срок гарантии кофейного автомата.

Начать бизнес можно с одного торгового автомата, затем по мере развития и выхода на самоокупаемость, можно расширить деятельность, установив сразу несколько аппаратов в наиболее оживленных местах. Если финансовые возможности не позволяют выкупить устройство, рассмотрите вариант с арендой.

Документы для бизнеса

Рассматривая кофе автоматы как бизнес, важно понимать, что любая предпринимательская деятельность подлежит обязательной государственной регистрации. Чтобы заниматься торговлей на официальных основаниях, следует собрать пакет документов и обратиться в налоговую службу.

Кофейный вендинг можно реализовать с помощью любой организационно-правовой формы деятельности. Другими словами, вы вправе самостоятельно решить, что лучше открыть – ИП или ООО.

Если вы действуете самостоятельно и планируете начать бизнес с установки одного-двух автоматов, то оптимальным выбором будет регистрация ИП, пошаговая инструкция которой есть на нашем сайте.

С ее помощью вы сможете быстро и беспрепятственно пройти все необходимые процедуры.

Важно! Документы для регистрации ИП включают заявление установленной формы Р21001, в котором нужно указать код вида запланированной экономической деятельности. Для бизнеса на кофе автоматах следует указывать 47.99.2 – «Деятельность по осуществлению торговли через автоматы».

Кроме Свидетельства о гос. регистрации в качестве ИП, вам также понадобится договор аренды места для размещения автомата.

Важно! Некоторые начинающие предприниматели устанавливают торговые автоматы на основании устных договоренностей с собственником.

Однако такой вариант крайне нежелателен, так как в этом случае арендодатель может в любой момент без каких-либо согласований повысить плату или вовсе прекратить сотрудничество и потребовать убрать ваше оборудование с арендуемой площади.

Чтобы избежать неприятностей, заключайте письменный договор, в котором будут прописаны обязанности сторон, порядок расчетов и ответственность.

Дополнительно вам потребуются следующие бумаги:

  • сертификаты на сам аппарат, а также на всю продукцию, которая будет с его помощью реализоваться и на аксессуары (стаканчики);
  • информация о товаре (разместить на самом автомате);
  • информация о том, какие действия должен совершить покупатель, чтобы приобрести желаемый товар, а также о том, что нужно предпринять, если устройство не выдало товар (разместить на самом автомате);
  • информация о продавце – наименование, место нахождения, режим работы (разместить на автомате);
  • договор на вывоз отходов (если это обязательство не возложено на арендодателя по договору);
  • мед. книжка сотрудника, обслуживающего кофе автомат (если вы планируете осуществлять деятельность самостоятельно, значит ваша личная медицинская книжка).

На подготовку всех необходимых документов в общей сложности может уйти от 1 до 2 недель. Далее рассмотрим краткий бизнес-план кофейного автомата.

Чтобы узнать, сколько прибыли приносит кофейный автомат, нужно составить бизнес-план, в котором указать объем необходимых стартовых и текущих расходов, а также сумму потенциально возможных доходов. Планируя собственный кофейный вендинг, вы можете воспользоваться следующими примерными данными.

Расходы на старте:

  • оформление документов и заключение необходимых договоров – 3 000 руб.;
  • приобретение одного кофе автомата – 200 000 руб. – средняя цена автомата с режимами приготовления 16 видов горячих напитков, в том числе кофе, чая, шоколада, а также возможностью продажи снеков, встроенными купюро- и монето-приемниками и терминалом для оплаты банковскими картами;
  • доставка и установка устройства – 2 000 руб.;
  • формирование товарного запаса (5 кг кофе разных сортов, 2 кг сливок, 3 кг чая и 2 кг шоколада) – 2 400 руб. – средняя цена профессиональных ингредиентов для кофейного вендинга составляет 200 руб. за 1 кг;
  • закупка сопутствующих товаров (600 стаканчиков и 600 размешивателей) – 1140 руб. при цене 1,4 руб. за 1 стаканчик и 0,5 руб. за 1 размешиватель;
  • закупка сахара, воды и снеков – 3 000 руб.

Если суммировать все указанные статьи расходов, получится около 212 000 руб.

К текущим затратам следует отнести:

Статья

Сумма, руб./мес.

пополнение товарного запаса и расходных материалов

5 000

оплата электроэнергии

1 000

расходы на обслуживание автомата

1 000

налоги и взносы *

3 144

арендная плата

2 000

итого

12 144

* — К сведению бизнесменов, для розничной торговли через автоматы можно выбрать один из специальных налоговых режимов, что в значительной степени упростит взаимодействие с ФНС и позволит сэкономить на платежах.

Один из предпочтительных вариантов – использование ЕНВД для ИП. В этом случае налог составит 15% от вмененного дохода. Рассчитать сумму последнего можно по следующей формуле:

базовая доходность (4 500 руб.) * количество автоматов (в нашем случае 1) * коэффициент-дефлятор (1,798) * корректирующий коэффициент (в среднем по стране – 1) = 8 091 руб.

Исчислив 15% от этой суммы, получаем около 1 214 руб. Это и будет сумма налога в месяц. Кроме этого, ИП обязан производить отчисления за себя во внебюджетные фонды в общем размере 23 153, 33 руб. в год (выходит почти 1 930 руб./мес.).

Сколько приносит кофейный автомат в месяц? Произведем примерный расчет.

Средняя продажная стоимость одной порции кофе составляет 35-40 руб., чая – 25 руб., шоколада – 30 руб. В том случае, если предпринимателю удастся подобрать удачное место для размещения автомата с высоким трафиком, то в день можно продавать от 50 до 100 порций горячих напитков.

Таким образом, ежемесячный доход может варьироваться в пределах от 35 000 до 120 000 руб. в зависимости от загруженности и спроса на конкретные напитки. Добавим к этому еще около 5 000 руб. за продажу снеков.

Чтобы определить прибыль от кофейного автомата, следует из суммы дохода вычесть сумму расходов. Выходит, что даже при минимальном доходе из нашего примера – 40 000 руб., прибыль предпринимателя составит более 27 000 руб. Следовательно, полностью окупить вложения в установку одного автомата можно будет за 7-8 месяцев работы.

Реализация готового кофе с помощью торговых автоматов, несмотря на свои специфические особенности, все же является типичным бизнесом, а значит, и подчиняется всем его законам. Этот вид деятельности, как и любой другой, также подвержен предпринимательским рискам, таким как конкуренция, падение спроса, простой в результате поломок и т. д.

Однако внимательное и ответственное отношение позволит преодолеть большинство из существующих угроз.

Так, чтобы повысить конкурентоспособность, следует осуществлять регулярный мониторинг цен ближайших конкурентов и оперативно реагировать на изменения. Кроме того, автомат нужно содержать в идеальной чистоте и проводить регулярное сервисное обслуживание, чтобы избежать нежелательных поломок.

Отличным решением будет организовать рядом с кофе автоматом место для отдыха, если позволяют условия аренды – это может небольшой диван или несколько кресел (если устройство размещено внутри здания), а также столик и стулья (если аппарат находится на улице). Все эти несложные мероприятия позволят сформировать базу постоянных клиентов, которые и приносят, как правило, большую часть прибыли.

Полезная информация для желающих заниматься кофейным вендингом в следующем видео:

Загрузка…

Источник: https://mir-biz.ru/biznes-plany/kofe-avtomati/

Наше право
Добавить комментарий