Образец договора аренды компьютера

образец договора аренды недвижимости

Образец договора аренды компьютера

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ №_______

г. Калининград                                                                                    _________ 20___ года

______________________________________, в лице ________________________________________, действующего на основании ____________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
_____________________________________, в лице _______________________________________, действующего на основании ___________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение со следующими характеристиками:

Помещение расположено по адресу: _____________________________________________
Общей площадью – ______ квадратного метра;

1.2. Арендатор не вправе изменять целевое использование нежилого помещения. 1.3. Арендодатель является собственником нежилого помещения, предоставляемого в аренду по настоящему Договору.1.4.

Государственная регистрация настоящего Договора не требуется.

1.5.

При заключении настоящего Договора аренды, нежилое помещение, являющееся предметом настоящего Договора, не имеет обременений (сервитут, право залога и т.п.).

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ И ВОЗВРАТА

2.1. Арендодатель в момент подписания настоящего Договора, передает Арендатору нежилое помещение по Акту приема-передачи.2.2. Нежилое помещение передается в исправном для использования состоянии, соответствует всем техническим характеристикам, указанным в соответствующей документации.2.3.

По окончании настоящего Договора или по соглашению Сторон, Арендатор производит возврат арендованного помещения, на основании соответствующего документа.2.4. Арендатор обязан вернуть предмет Аренды в том состоянии, в котором он его получил.2.5.

Предварительно Арендатор, обязан вывезти из помещения все ценности, а также принадлежащее ему имущество, в противном случае Арендодатель вправе распоряжаться ими самостоятельно.

2.6.

Если Арендатор не возвратил в срок, арендованное в соответствии с данным Договором помещение, либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их дополнительного возмещения.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Настоящий Договор вступает в силу с _____________________года. 3.2. Срок действия договора: ________________ календарных месяцев.

3.3. В случае если Арендатор по истечению срока аренды продолжает пользоваться объектом аренды и Арендодатель письменно не заявил о своем желании прекратить арендные отношения, договор считается перезаключенным на тех же условиях на неопределенный срок.

4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ПО ТРЕБОВАНИЮ АРЕНДАТОРА

4.1. По требованию Арендатора Договор аренды нежилого помещения может быть расторгнут досрочно в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ.

5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ПО ТРЕБОВАНИЮ АРЕНДОДАТЕЛЯ

5.1. По требованию Арендодателя Договор аренды может быть расторгнут досрочно, в следующих случаях:5.1.1. Если Арендатор пользуется нежилым помещением с существенными нарушениями условий Договора либо с неоднократными нарушениями;5.1.2. Если арендатор использует нежилое помещение не по целевому назначению;5.1.3. Своими действиями (бездействием) ухудшает объект аренды;5.1.4.

Более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату;5.1.5. Систематически (более трех месяцев в год) задерживает расчеты по счетам более чем на ___ календарных дней;5.1.6.

Систематически (более двух раз в течение срока аренды) нарушает правила пожарной и электробезопасности, санитарные нормы и другие правила безопасности арендуемых объектов;5.1.7. Не производит капитального и (или) косметического ремонта арендованного нежилого помещения;5.2.

При досрочном расторжении Договора из-за нарушения Арендатором условий настоящего Договора, Арендодатель ставит об этом в известность Арендатора за ____ месяц заказным письмом по адресу, указанному в Договоре. В течение _____ дней Арендатор обязан подписать соответствующие документы и вывезти из помещения все ценности и принадлежащее ему имущество.

5.3.

Настоящий Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке в случае возникновения у Арендодателя производственной необходимости в помещениях, являющихся предметом настоящего Договора. В этом случае Арендодатель обязан уведомить о данном факте Арендатора заблаговременно – за ____ месяца до даты его расторжения.

6. ПОЛЬЗОВАНИЕ И ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ

6.1. Арендатор должен использовать нежилое помещение и находящееся в нем имущество в соответствии с целями и в порядке, установленными настоящим Договором.6.2. Арендатор, по письменному согласованию с Арендодателем, вправе произвести перепланировку арендованного помещения.6.3.

Арендатор обязан поддерживать арендованное помещение в исправном состоянии, проводить текущий ремонт помещения за свой счет. Порядок проведения ремонта, объем работ, сметы и сроки, Арендатор в обязательном порядке согласовывает с Арендодателем, что оформляется отдельными Соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.6.4.

Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду помещения и имущества, которые препятствуют его целевому использованию, если таковые возникли по вине Арендодателя.6.5.

Арендодатель обеспечивает за свой счет постоянное снабжение в необходимом количестве горячей и холодной водой, электроэнергией, отоплением, канализацией и другими необходимыми коммунальными услугами. Ремонт указанных коммуникаций производится за счет Арендодателя. 6.6.

Арендатор вправе использовать установленную в арендуемом помещении локальную компьютерную сеть (далее «ЛКС»), а также иные неотделимые от арендуемого помещения электрические коммуникации, не изменяя их целевого назначения. «ЛКС» предназначена для осуществления совместной работы компьютеров устанавливаемых в одном помещении.6.7.

Оборудование помещения современными средствами защиты от несанкционированного проникновения посторонних лиц и противопожарной сигнализацией, а также организация, при необходимости, круглосуточной охраны помещения, производится за счет Арендодателя.

6.8. Все отделимые и неотделимые улучшения арендованного нежилого помещения принадлежат Арендодателю.

7. СУБАРЕНДА И ДРУГИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРАВА АРЕНДАТОРА

7.1. Арендатор ________ без письменного согласия Арендодателя сдавать арендованное нежилое помещение в субаренду (поднаем), предоставлять арендованное помещение в безвозмездное пользование и с согласия Арендодателя передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем).

В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по Договору перед Арендодателем остается Арендатор.7.2. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок Договора аренды.

7.3. Арендатор не вправе оспаривать отказ Арендодателя по вопросам, оговоренным в п. 7.1.

Договора.

8. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

8.1. Арендодатель обязан:8.1.1. В установленный Договором срок передать Арендатору арендуемое помещение.8.1.2. Не препятствовать своими действиями/бездействиями в использовании Арендатором арендуемого помещения.8.2. Арендатор обязан:8.2.1. Использовать переданное помещение в соответствии с его целевым назначением.8.2.2.

Содержать арендуемое помещение в полной сохранности и надлежащем санитарно-техническом состоянии.8.2.3. Соблюдать правила санитарной, противопожарной и электробезопасности в арендуемом помещении. Самостоятельно отвечать перед соответствующими службами за нарушения, своими силами и за свой счет устранять замечания.8.2.4.

Не переуступать свои права и обязанности любой третьей стороне без письменного согласия Арендодателя.8.2.5. Не допускать ухудшения состояния передаваемого нежилого помещения в течение всего срока аренды.8.2.6. По окончании срока аренды сдать нежилое помещение Арендодателю в надлежащем состоянии.

8.2.7.

Своевременно вносить арендные платежи и оплачивать расходы, связанные с содержанием арендуемого помещения.

9. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ

9.1. За пользование арендуемыми помещениями Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату в размере _______ (_________________________________) рублей в месяц.9.2. Арендная плата производится поквартально, не позднее ___ числа следующего за оплачиваемым кварталом месяца.9.3.

Уплата арендной платы в денежной форме производится путем перечисления Арендатором подлежащей уплате суммы на расчетный счет Арендодателя или в виде выплаты наличных денежных средств из кассы Арендатора уполномоченному представителю Арендодателя.9.4. Стороны допускают авансовое либо поэтапное (частями) внесение арендных платежей.9.5.

В стоимость арендной платы Арендодатель включает расходы, связанные с коммунальными и иными услугами, оговоренными в настоящем Договоре.

9.6.

В случае увеличения расходов Арендодателя по содержанию данного нежилого помещения, улучшения объектов аренды за счет Арендодателя, инфляционных процессов или изменения курса доллара США, размер арендной платы подлежит пересмотру, о чем стороны Договора подписывают дополнение к настоящему Договору.

10. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

10.1.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.10.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы стороны Договорились понимать: стихийные бедствия, атмосферные возмущения, военные действия и вооруженные нападения, войны или военные операции любого характера, блокады, забастовки, катастрофы, а также принятие органами власти и управления (как местными, так и республиканскими) решений, препятствующих исполнению настоящего Договора.10.3. При наступлении указанных в п.10.2 обстоятельств, сторона по настоящему Договору, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, должна в кратчайший срок известить о них в письменной форме другую сторону с обязательным приложением соответствующих подтверждающих документов. Удостоверяющий документ имеет юридическую силу, если выдан уполномоченным органом (ТПП, милиция, пожарная служба, и другие уполномоченные органы и службы).10.4. В случае, если форс-мажорные обстоятельства длятся более трех месяцев подряд, настоящий Договор, при невозможности его исполнения, прекращает юридическую силу.

10.5. В случае форс-мажорных обстоятельств, взаимоотношения сторон регулируются дополнительным соглашением.

11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

11.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.11.2.

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешить путем переговоров.

11.3.

В случае если, указанные споры и разногласия не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством в Арбитражном Суде ________________________.

12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

12.1. В день заключения настоящего Договора, вся предшествующая переписка, документы и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся его предметом, теряют силу.12.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны надлежащим образом, уполномоченными на то представителями сторон.12.3.

Если какое-либо из положений настоящего Договора в связи с изменением Законодательства становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных его положений. В случае необходимости стороны договорятся о замене недействительного положения положением, позволяющим достичь сходного экономического результата.12.4.

В случае ничтожности отдельных пунктов настоящего Договора, должно действовать то, о чем договорились бы стороны по справедливости, учитывая недействительность этих пунктов.12.5. Заголовки статей предназначены для удобства пользования текстом и не могут приниматься во внимание при толковании настоящего Договора.12.6.

Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своих юридических адресов, номеров телефонов, телефаксов не позднее пяти дней со дня их изменения.12.7. Изменение собственника помещения не является основанием для прекращения настоящего Договора.12.8.

В случае ликвидации или реорганизации юридического лица, являющегося стороной настоящего Договора, все его права и обязанности, вытекающие из Договора, переходят к его правопреемнику.12.9. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, применяются правила, установленные Гражданским Законодательством, действующим на территории Российской Федерации.12.10.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу.

12.11. У каждой из сторон по Договору находится один экземпляр настоящего Договора.

14. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДАТОР: АРЕНДОДАТЕЛЬ:

_______________________________
(подпись) м. п.

_______________________________

(подпись) м. п.

АКТПРИЕМКИ-СДАЧИ

нежилого помещения в аренду

г. Калининград                                                                                   ________ 20___ года

Во исполнение Договора аренды нежилого помещения №_____ от _____________ года, ______________________________________________________, в лице _______________________________, действующего на основании ___________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», сдало, а

______________________________________________________, в лице _______________________________, действующего на основании ___________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», приняло в аренду нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности «Арендодателю»,

общей площадью ____ (__________________________) квадратного метра, Литер «___» находящееся по адресу: ________________________________________________.

«Арендатора» полностью удовлетворяет санитарно-техническое состояние помещений.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Помещение в аренду принял:

_______________________________

(подпись) м. п. Помещение в аренду сдал:

_______________________________

(подпись) м. п.

Источник: http://moralikodeks.ru/obrazec_dogovora_arendy_nedvizhimos

Договор аренды техники в 2019 году – образец между физическим и юридическим лицом, строительной с экипажем

Образец договора аренды компьютера

В последнее время физические и юридические лица стали чаще оформлять арендные соглашения.

В зависимости от того, что именно подлежит сдаче в аренду и на какой период, необходимо обращать внимание на различные особенности.

В случае их игнорирования сделка может быть расторгнута в одностороннем порядке через судебный орган.

Общие моменты

Изначально рекомендуется ознакомиться с общими теоретическими сведениями и российским законодательством по вопросу формирования арендного соглашения. Это позволит избежать в дальнейшем признания сделки ничтожной.

Первоначальные понятия

Соглашение подписывается между несколькими лицами:

АрендодателемПредоставляет движимое или недвижимое имущество
АрендаторомПриобретает во временное пользование имущество арендодателя за определенную плату

Арендным соглашением оговорены такие ключевые принципы сотрудничества:

Имущество передает в пользование на бессрочной основе либо на определенный периодУчастники сделки оговаривают период, за который арендатором будет передано имущество
При соблюдении установленных условий, допускается возможность продления сроков пользованияО чем необходимо уведомить вторую сторону сделки
Согласно арендному договору необходимо вносить в установленные сроки арендную платуА в случае игнорирования – может быть начислена штрафная пеня и досрочное расторжение сделки

В случае игнорирования требований российского законодательства сделка может быть признана ничтожной.

Назначение документа

Основная суть сотрудничества по арендному соглашению сводится к тому, что арендодатель обязан предоставить исправное имущество во временное пользование арендатора, а последний – вернуть его в исходном виде.

Обоюдные права включают в себя:

  • арендодатель вправе регулярно осматривать переданное имущество на предмет верной эксплуатации;
  • арендатор имеет право передавать имущество в субаренду, если же будет на это письменное согласия арендодателя;
  • стороны вправе досрочно расторгнуть соглашение по обоюдному согласию.

Обязанности сторон заключаются в следующем:

  • арендодатель имеет право получать информационную помощь, а также консультироваться с арендодателем по вопросам эксплуатации;
  • арендатор обязан использовать полученное имущество согласно его целевому предназначению.

В случае несоблюдения требований соглашения, одна из сторон вправе обратиться в судебный орган с целью расторжения сделки и требования о выплате моральной и материальной компенсации.

Действующая правовая база

Основным нормативно-правовым документом принято считать Гражданский Кодекс России. Необходимо обращать внимание на такие статьи, как:

Ст. 606Разъясняет нюансы по существенным условиям сделки
Ст. 643 ГК РФОтображает требования, которых нужно придерживаться в период составления договора
Гл. 34 ГК РФОтображает нюансы заключения сделки

Указанный перечень нормативной документации не является исчерпывающим, но при этом отображает базовые сведения, которыми следует руководствоваться.

Пошаговая процедура

Механизм заключения арендного соглашения является стандартным для всех его типов. В частности, необходимо:

  1. Проверить правоустанавливающую документацию на получаемое имущество.
  2. Оговорить условия сделки.
  3. Составить и заключить договор.

При необходимости нужно обратиться в Росреестр с целью регистрации прав. Для этого необходимо не только составить соответствующее заявление, но и подготовить документы, в частности арендное соглашение.

Существенные условия

В зависимости от того, какое именно имущество подлежит передачи в аренду, существенные условия не различаются.

Согласно ст. 606 ГК РФ к существенным условиям принято относить:

  • объект сделки;
  • размер арендной платы.

Крайне важно подробно описать объект с целью его идентификации.

Бытовой техники

В период составления договора об аренде бытовой техники, необходимо четко указать:

  • модель, наименование и технические параметры такой техники с целью ее идентификации;
  • период действия договора;
  • сумму арендной платы.

Важно — характеристика бытовой техники должна подробно отображать предмет сделки и ее техническое состояние.

Компьютерной

В случае передачи компьютера в аренду рекомендуется дополнительно к основному документу составить спецификацию, в которой будут отображены все параметры объекта сделки. Дополнительно рекомендуется оформлять акт приема-передачи.

Из-за того, что компьютерная техника включает в себе многочисленные комплектующие, возникает необходимость в описании всех элементов для исключения возможности подмены при возврате.

Сельскохозяйственной

Данная разновидность арендного соглашения наиболее популярна. Существенными условиями принято считать:

  • подробное отображение параметров сельскохозяйственной техники, включая марку, модель и так далее;
  • отображение целевого назначения;
  • размер арендной платы;
  • срок действия договора.

В случае необходимости нужно составить спецификацию и передаточный акт.

Оргтехники

В случае с оргтехникой ситуация является стандартной. Необходимо указывать:

  • целевое назначение оргтехники;
  • предмет сделки – подробное описание передаваемого в аренду имущества;
  • срок действия.

Рекомендуется прикладывать передаточный акт, подтверждающий отсутствие претензий с каждой стороны сделки.

Виды соглашений

Согласно российскому законодательству, основными видами соглашений принято считать:

  • соглашение проката;
  • арендный договор транспортных средств, как с экипажем, так и без водителей;
  • аренда сооружения и иных зданий;
  • аренда объектов жилой недвижимости;
  • аренда компаний;
  • договор лизинга.

Говоря об обязанностях и правах участников сделки, то он них подробно указано в Гражданском Кодексе России.

Стороны сделки

Арендное соглашение может быть подписано:

  • между физическими и юридическими лицами;
  • между ИП.

Вне зависимости от статуса участников сделки, дона сторона именуется арендодателем, а вторая – арендатором.

Между юридическими лицами

В случае подписания арендного соглашения обязательно нужно уделить внимание отображению реквизитов, в частности:

  • наименование компаний;
  • сведения о государственной регистрации в статусе юридических лиц;
  • ИНН плательщиков;
  • юридические адреса сторон и так далее.

В случае не указания подробных сведений есть большая вероятность признания сделки ничтожной.

Между физическим и юридическим лицом

В случае подписания арендного договор между физическим и юридическим лицом, документ является стандартным, но при этом нужно указывать:

Со стороны юридического лицаНазвание компании, ИНН, юридический адрес и так далее
Со стороны физического лицаПолные инициалы, паспортные данные, адрес проживания

Дополнительно необходимо обращать внимание на то, что договор составляется на официальном бланке юридического лица.

Между физическими лицами

В случае заключения сделки между физическими лицами каких-либо особенностей нет. Достаточно только помимо стандартных разделов документа указывать в качестве реквизитов:

  • полные инициалы сторон;
  • паспортные данные;
  • адреса проживаний – необходимо указывать те, по которым граждане официально зарегистрированы;
  • контактные данные.

Дополнительно рекомендуется оформить акт приема-передачи с целью минимизации рисков возникновения конфликтных ситуаций.

Если без экипажа

Одна из сторон сделки обязана передать ТС второй, причем, не возлагая обязанностей на себя функций по управлению.

В такой ситуации часть функций возлагаются на лиц, которые принимают в пользование имущество, к примеру:

  • поддержка ТС в надлежащем техническом состоянии;
  • оформление страховки на полученное ТС.

В подобной ситуации лица, которые принимают движимый тип имущества, обязаны самостоятельно заниматься управлением транспортного средства.

Как выглядит образец договора аренды строительной техники с экипажем

Особенности договора аренды техники с экипажем заключаются в том, что дополнительно возникает необходимость в документальном оформлении сотрудничества с иными лицами, в частности водителями.

Обязательно должен быть составлен акт на выполнение работ. Бланк договора аренды строительной техники можно скачать здесь.

Подводные камни

В зависимости от того, что именно необходимо взять в аренду, лица часто не могут отыскать объект. В таком случае они обращаются за помощью к квалифицированным специалистам.

В таком случае не стоит забывать о том, что нужно дополнительно подписать агентский договор на аренду техники.

: как досрочно отказаться от договора аренды

Такой документ позволит минимизировать вероятность попадания на мошенников и исключить иные спорные ситуации с контролирующими органами.

Помимо этого не стоит забывать о составлении акта приема-передачи, который позволяет подтверждать отсутствие претензий с каждой стороны и спецификацию, позволяющая в полной мере идентифицировать объект сделки.

В завершении можно отметить — в любом арендном договоре есть подводные камни, которых можно избежать путем составления передаточного акта и соблюдением утвержденных прав и обязанностей.

В случае неисполнения требований арендного соглашения нужно обращаться в судебный орган для защиты своих интересов.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/dogovor-arendy-tehniki/

Договор аренды компьютеров

Образец договора аренды компьютера

компьютеров

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование (аренду) Компьютеры (именуемые в дальнейшем Оборудование) в ассортименте, количестве и с характеристиками согласно Акту приема-передачи (Приложение №1) к Договору и являющимся его неотъемлемой частью, для эксплуатации в соответствии с законодательством Российской Федерации, а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендные платежи в порядке и размерах, установленных Договором.

1.2. Арендодатель гарантирует, что в период действия Договора все Оборудование, предоставляемое Арендатору по данному Договору, разрешено к эксплуатации на территории Российской Федерации, а также, что передача Оборудования в аренду и сам факт его эксплуатации в соответствии с Договором не нарушает охраняемые законом права третьих лиц.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Передать Оборудование по Акту приема-передачи Арендатору в ассортименте, количестве, с характеристиками и в сроки, предусмотренные Договором и указанные в Акте (Приложение №1) к Договору. Оборудование передается с закрытым и опечатанным системным блоком.

2.1.2. Передать Оборудование Арендатору полностью исправным, в состоянии, обеспечивающем возможность его использования по прямому назначению в заранее согласованных местах в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.1.3. При передаче Арендатору, осуществить проверку всего передаваемого Оборудования на предмет работоспособности в присутствии представителя Арендатора.

2.1.4. Одновременно с передачей Оборудования предоставить Арендатору всю необходимую техническую документацию, о чем делается соответствующая отметка в Акте приема-передачи Оборудования (Приложение №1 к Договору).

2.1.5. По окончании аренды принять Оборудование от Арендатора по Акту приема-передачи в порядке, предусмотренном Договором.

2.2. Арендодатель имеет право:

2.2.1. Осуществлять контроль местонахождения и работоспособности Оборудования в любое время при условии письменного уведомления Арендатора с указанием представителей Арендодателя не позднее, чем за один день до такой проверки. Такая проверка должна проводиться без вскрытия конструктивных элементов Оборудования и не должна препятствовать нормальной деятельности Арендатора.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1. Принять Оборудование по Акту приема-передачи в ассортименте, количестве, с характеристиками и в сроки, предусмотренные Договором и Акте, являющимся Приложением к Договору и его неотъемлемой частью.

2.3.2. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, предусмотренную п.4.1 Договором.

2.3.3. Эксплуатировать Оборудование с соблюдением требований по эксплуатации, указанных в соответствующих технических паспортах.

2.3.4. Обеспечивать эксплуатацию Оборудования в соответствии с техническим паспортом для соответствующего Оборудования.

2.3.5. Незамедлительно уведомлять Арендодателя о случаях повреждения Оборудования.

2.3.6. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей Арендодателя, указанных в уведомлении, к Оборудованию для проверки его работоспособности при условии уведомления Арендатора (п.2.2.1 Договора) при соблюдении режима работы объектов в которых расположено Оборудование.

2.3.7. Своими силами и за свой счет доставить Оборудование до места его фактической эксплуатации и обратно до склада Арендодателя в соответствии с п.3.1 и п.3.2 Договора.

2.3.8. В случае невозможности полностью или частично вернуть Оборудование, Арендатор обязан возместить Арендодателю стоимость утраченного Оборудования в полном объеме согласно, независимо от характера причины.

2.3.9. В течение календарных дней сдать Оборудование Арендодателю по Акту приема-передачи по окончании срока аренды.

2.3.10. При возврате Оборудования передать Оборудование Арендодателю в том состоянии, в котором Арендатор его получил, с учетом нормального износа, а при выявлении порчи Оборудования – возместить Арендодателю расходы по его восстановлению.

2.4. Арендатор имеет право:

2.4.1. Полностью или частично вернуть Оборудование Арендодателю без объяснения причин, предварительно уведомив Арендодателя в письменной форме не менее чем за дней. Арендная плата, внесенная авансом, Арендодателем не возвращается.

3. ПОРЯДОК ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ОБОРУДОВАНИЯ

3.1. Приемка Оборудования по количеству, ассортименту и качеству при передаче его Арендатору, а также при возврате Оборудования Арендодателю осуществляется на складе Арендодателя, в присутствии уполномоченных представителей Сторон с проверкой целостности шильдиков на системном блоке Оборудования.

3.2. Дата и время осуществления приемки Оборудования устанавливается по согласованию Сторон.

3.3. Приемка Оборудования по качеству производится Сторонами путем его внешнего осмотра и пробной эксплуатации.

3.4. Транспортировка Оборудования со склада Арендодателя к месту его эксплуатации и обратно осуществляется силами и за счет Арендатора.

3.5. Погрузка Оборудования на транспортное средство при передаче его Арендатору, а также выгрузка Оборудования с транспортного средства при его возврате Арендодателю осуществляется силами и за счет Арендодателя.

При передаче Оборудования Арендодатель, а при возврате Оборудования Арендатор обязаны на момент погрузки Оборудования в транспортное средство упаковать его в одноразовую тару/упаковку, которая должна обеспечивать сохранность Оборудования во время транспортировки.

3.6.

Непосредственно после завершения приемки Оборудования, уполномоченные представители Сторон составляют в двух экземплярах и подписывают Акт приема-передачи по форме Приложения №1 к Договору, являющегося его неотъемлемой частью, в отношении той части Оборудования, которая признана Сторонами соответствующей по ассортименту и качеству условиям настоящего Договора. Подписание Акта не лишает соответствующую Сторону права в дальнейшем ссылаться на скрытые недостатки, которые не могли быть выявлены при приемке в соответствии с п.3.3 Договора.

4. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Арендная плата уплачивается один раз в месяц и составляет рублей, НДС рублей за каждую единицу Оборудования.

4.2. Арендная плата начисляется со дня подписания Сторонами Акта приема-передачи Оборудования.

4.3. Арендная плата вносится Арендатором один раз в месяц до последнего календарного дня месяца аренды, подлежащего оплате.

4.4. Арендодатель выставляет счета по арендной плате не позднее числа каждого месяца аренды.

4.5. Общая сумма арендной платы определяется как произведение ставки арендной платы, указанной в п.4.1 настоящего договора, на количество единиц Оборудования соответствующего типа, переданного Арендатору по Договору.

4.6. Арендная плата за один календарный день рассчитывается путем деления ставки арендной платы на 30.

4.7. Арендная плата не начисляется за периоды простоя Оборудования, исключая случаи простоя Оборудования по вине Арендатора. Сумма арендной платы, не подлежащая начислению в связи с подтвержденным простоем Оборудования, рассчитывается в порядке, предусмотренном п.4.6 Договора.

4.8. В случае просрочки возврата оборудования Арендатором в соответствии с условиями настоящего Договора арендная плата начисляется за весь период такой просрочки.

4.9. Фактом внесения арендной платы по Договору является зачисление средств на расчетный счет Арендодателя.

4.10. При возврате Оборудования начисление арендной платы прекращается с момента передачи Оборудования Арендодателю в соответствии с Разделом 3 настоящего Договора.

4.11. Все расчеты между Сторонами по настоящему Договору осуществляются в безналичной форме путем перечисления соответствующих денежных сумм на расчетный счет Сторон.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Арендатор несёт полную ответственность за Оборудование, переданное ему по Договору.

5.2. В случае утраты Оборудования, независимо от причины утраты (в том числе хищения), Арендатор компенсирует Арендодателю полную стоимость утраченного Оборудования в размере стоимости Оборудования, указанной в акте приема-передачи.

5.3. Арендатор самостоятельно несет расходы, связанные с неисправностью или сбоями в работе Оборудования, если Арендатор не обеспечивает эксплуатацию Оборудования в соответствии с техническим паспортом для данного вида Оборудования и положениями Договора.

5.4. Арендатор, по требованию Арендодателя, уплачивает последнему, неустойку в размере % от суммы задолженности по Договору за каждый календарный день просрочки арендного платежа.

5.5. За просрочку возврата Оборудования Арендодатель вправе потребовать, а Арендатор уплатить Арендодателю штраф в размере % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

5.6. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

5.7. За неисполнение условий Договора стороны несут ответственность, предусмотренную данным Договором, а при отсутствии указания на ответственность в Договоре в соответствии с правовыми актами Российской Федерации.

5.8. Арендодатель не несет ответственности по обязательствам Арендатора перед третьими лицами.

5.9. Арендатор не несет ответственности по обязательствам Арендодателя перед третьими лицами.

5.10. В случае несанкционированного вскрытия Арендатором системного блока Оборудования, в том числе нарушения целостности шильдиков на системном блоке Оборудования, обнаружения следов их переклеивания или ремаркирования, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере рублей за каждую указанную единицу Оборудования.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор заключается сроком на с момента его подписания.

6.2. По истечении срока, указанного в п.6.1 Арендодатель оставляет за собой право пересмотреть арендные условия.

6.3. При отсутствии письменно подтвержденного намерения Сторон расторгнуть или изменить Договор, Договор пролонгируется на такой же срок на тех же условиях.

6.4. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и Договором.

6.5. Настоящий Договор может быть досрочно в одностороннем внесудебном порядке расторгнут одной Стороной, в случае предварительного письменного уведомления об этом другой Стороны не менее чем за календарных дней до даты предполагаемого расторжения Договора.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем ином, не урегулированном Договором, Стороны будут руководствоваться положениями действующего законодательства Российской Федерации.

7.2. Договор аренды составлен в двух экземплярах по одному экземпляру для каждой Стороны.

7.3. Все приложения к Договору, на которые имеется ссылка в тексте Договора, являются его неотъемлемой частью.

7.4. Документы, которыми Стороны обмениваются путем факсимильной или электронной связи, имеют обязательную юридическую силу для Сторон. При этом Стороны обязаны предоставлять друг другу оригиналы вышеуказанных документов в течение календарных дней с момента их составления.

7.5. Все споры по Договору и вытекающие из него подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. .

7.6. Фактом подписания Договора подтверждается полное взаимопонимание Сторон по отношению к предмету Договора, и устраняются все предварительные письменные и устные договорённости.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Любые риски дополнительных затрат при эксплуатации Оборудования берёт на себя Арендатор.

8.2. Арендодатель вправе предоставить в аренду, как новое Оборудование, так и Оборудование, бывшее в употреблении по согласованию Сторон.

8.3. В период нахождения Оборудования у Арендатора текущий и капитальный ремонт Оборудования будет производиться Арендатором либо третьими лицами по договору с Арендатором.

8.4. В целях настоящего Договора простоем является период, в течение которого Оборудование не может эксплуатироваться Арендатором в связи с его неисправностью или в связи с его изъятием государственными органами. Датой начала простоя Оборудования считается дата направления Арендатором соответствующего уведомления.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АрендодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:АрендаторЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

10. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель _________________Арендатор _________________

Источник: http://digm.ru/dogovor-arendy-kompyuterov.html

Договор аренды оборудования

Образец договора аренды компьютера

Киев “____” ____________ 200___р.

Стороны:
Арендодатель ______________________________________________________________ (полное название юридического или ФИО физического лица) в лице ________, действующего на основании _____________, с одной стороны, и

Арендатор _________________________________________________________________

в лице ___________, действующего на основании _________________ с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в срочное платное пользование следующее имущество (далее по тексту – “объект аренды”): 1.1.1. Наименование: ___________________________________________________. 1.1.2.

Стоимость арендуемого имущества составляет________ гривен. 1.1.3. Состояние арендуемого имущества на момент передачи в аренду: _________________. 1.1.4. Другие особенности объекта аренды, которые могут повлиять на арендные отношения: ______________.

1.1.5.

На Объект аренды установлено (не установлено) ограничение (обременение) и другие права третьих лиц ________________ (основания установления ограничений (обременений).

Передача в аренду Объекта аренды не является основанием для прекращения или изменения ограничений (обременений) и других прав третьих лиц на объект аренды.

2. Цели и условия использования объекта аренды

2.1. Объект аренды передается в аренду для ________________________ (цель использования).

3. Срок аренды

3.1. Срок аренды составляет ___________ лет с момента принятия объекта аренды
3.2. После окончания срока договора арендатор имеет преимущественное право возобновления его на новый срок.

В этом случае, если ни одна сторона в срок ___ до окончания Настоящего договора аренды оборудования письменно не уведомит о намерении его разорвать, Данный договор аренды оборудования автоматически продлевается на срок _________.

3.3. Срок аренды может быть сокращен только по соглашению сторон.

4. Арендная плата

4.1. Размер арендной платы за весь объект аренды в целом составляет _______грн. за месяц (квартал, год), в том числи НДС _________. 4.2.

Арендная плата выплачивается Арендатором ежемесячно (поквартально) в безналичном порядке на расчетный счет арендодателя не позднее ________ числа каждого месяца (квартала). 4.3.

Арендатор обязан в течение ____ дней с момента принятия объекта аренды перечислить арендную плату за _____ месяцев (квартал) авансом. 4.4. Исчисление размера арендной платы осуществляется с учетом (без учета) индексов инфляции. 4.5.

Размер арендной платы может пересматриваться сторонами не чаще чем один раз в течение года или по согласию сторон в случае: 4.5.1. Повышения цен, тарифов, в том числе вследствие инфляции. 4.5.2. Ухудшения состояния Объекта аренды не по вине Арендатора, что подтверждено документами. 4.6.

Арендная плата по соглашению сторон может вноситься в натуральной или смешанной форме товарами, продуктами, услугами.

4.7. Арендатор имеет право вносить арендную плату вперед за любой срок в размере, который определяется на момент оплаты. В этом случае порядок пересмотра арендной платы согласно п.4.5 настоящего договора аренды оборудования не применяется на оплаченный срок.

5. Порядок передачи оборудования в аренду

5.1. объект аренды должен быть передан арендодателем и принят Арендатором в течение ____ дней с момента подписания данного договора аренды оборудования. 5.2. Передача имущества в аренду осуществляется соответствующими специалистами сторон по акту приема-передачи.

5.3. объект аренды считается переданным в аренду с момента подписания акта приема-передачи.

6. Права и обязанности сторон

6.1. Обязанности Арендатора:
6.1.1. Использовать арендуемое имущество по его целевому назначению в соответствии с п.2 данного договора аренды оборудования. 6.1.2. Своевременно осуществлять арендные платежи. 6.1.3.

Придерживаться надлежащего режима эксплуатации и хранения арендуемого имущества в соответствии с технической документацией. 6.1.4. Осуществлять за собственный счет профилактическое обслуживание и текущий ремонт арендуемого имущества. 6.1.5. Осуществлять капитальный ремонт арендуемого имущества. 6.1.6.

За собственный счет устранять неисправности и поломки имущества.

6.2. Обязанности Арендодателя:

6.2.1. Ознакомить Арендатора с правилами технической эксплуатации Объекта аренды, и при необходимости направить своего специалиста для проведения соответствующего инструктажа на месте эксплуатации. 6.2.2. Предоставлять информационное и консультационное содействие Арендатору относительно порядка правильной эксплуатации Объекта аренды.

6.3. Права Арендодателя:

6.3.1. Осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемого имущества в соответствии с условиями настоящего договора аренды оборудования.

7. Страхование объекта аренды

7.1. Риск случайного уничтожения или повреждения Объекта аренды или его части несет Арендатор (Арендодатель).
7.2. В соответствии с этим договором аренды оборудованияобъект аренды подлежит (не подлежит) страхованию на весь период аренды. 7.3.

Страхование объекта аренды осуществляет Арендатор (Арендодатель).

7.4.

Стороны договорились о том, что в случае невыполнения своей обязанности стороной, которая должна согласно с этим договором застраховать объект аренды, другая сторона может застраховать его и потребовать возмещения расходов на страхование.

8. Порядок возврата арендодателю арендуемого оборудования

8.1. После окончания срока аренды Арендатор обязан в течение ____________ вернуть арендуемое имущество арендодателю вместе с тарой, упаковкой и технической документацией (комплектно) по акту передачи. 8.2.

Возвращение арендуемого имущества осуществляется соответствующими специалистами сторон. 8.3. Арендуемое имущество должно быть передано Арендатору в исправном состоянии с учетом нормального износа.

8.4.

Арендуемое имущество может быть выкуплено Арендатором (полностью или частично) в порядке и на условиях, предусмотренных соглашением сторон.

9. Ответственность сторон

9.1. Арендатор несет следующую ответственность по данному договору аренды оборудования: 9.1.1. В случае просрочки в принятии арендуемого имущества пеня в размере _____ от стоимости имущества за каждый день просрочки. 9.1.2. В случае просрочки по уплате арендных платежей пеня в размере ________ от суммы долга за каждый день просрочки.

9.1.3. В случае нецелевого использования арендуемого имущества штраф в размере _____ от суммы годовой арендной платы. 9.1.4. При передаче арендуемого имущества или его части в субаренду без согласия Арендодателя штраф в размере _____________ грн.

9.2.

Арендодатель несет следующую ответственность по данному договору аренды оборудования:

9.2.1. в случае просрочки по сдаче арендатору оборудования, пеня в размере _______________ от его договорной стоимости за каждый день просрочки.

10. Другие условия

10.1. Договор аренды оборудования вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до ___ момента полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору аренды оборудования.
10.2.

Условия данного договора аренды оборудования могут быть изменены только по взаимному согласию Сторон с обязательным составлением письменного документа. 10.3.

Досрочное расторжение договора возможно только по письменному согласию Сторон, если иное не установлено договором или законодательством Украины.

10.4. Все споры, связанные с этим договором аренды оборудования решаются путем переговоров между Сторонами.

Если спор не может быть решен путем переговоров, он решается в судебном порядке по установленой подведомственностью и подсудностью такого спора, определенном соответствующим действующим законодательством Украины.

10.5. В случаях, не предусмотренных настоящим договором аренды оборудования, стороны руководствуются нормами действующего законодательства. 10.6. Арендатор имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на общих основаниях / плательщика единого налога по ставке 6% (10%). 10.7. Арендодатель имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на общих основаниях / плательщика единого налога по ставке 6% (10%). 10.8. Данный Договор заключен в двух оригинальных экземплярах, по одному для каждой из сторон.

10.9. После подписания этого договора аренды оборудования все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающимся настоящего договора аренды оборудования, теряют юридическую силу.

10.10. Приложения к настоящему договору аренды оборудованиясоставляют его неотъемлемую часть.
К настоящему договору аренды оборудованияприлагается: _______________________.

Местонахождение и реквизиты Сторон

Арендодатель

Название ___________________________________ Юридический адрес _______________________ Код ОКПО _______________________________ Св-во плательщика НДС № _________________ (Св-во плательщика единого налога № _______) ИНН ____________________________________ Расчетный счет _______ в__________ МФО______________ Почтовый адрес __________________________

Телефон__________________________________

Арендатор

Название _________________________________ Юридический адрес ________________________ Код ОКПО ______________________________ Св-во плательщика НДС № __________________ (Св-во плательщика единого налога № _______) ИНН _____________________________________ Расчетный счет _______ в__________ МФО______________ Почтовый адрес __________________________

Телефон__________________________________

М.П. ________________________
М.П. ________________________

Источник: https://meget.kiev.ua/dogovora/dogovor-arendi/dogovor-arendi-oborudovaniya/

Наше право
Добавить комментарий